1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市住吉区
41.3万円/㎡
前年比-11.2%
ポポロあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田五丁目
/ あびこ駅 徒歩9分
1994年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
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8階 / 79.57㎡の場合
相場
3,403万円
42.8万円/㎡
1,962
2,922
3,883
4,843
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜3,883万円
36.7万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ポポロあびこ
3,150万円（39.6万円/㎡）/ 8階 / 79.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,150万円 | 39.6万円 | 8階 | 79.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,290万円 | 41.3万円 | 8階 | 79.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,398万円 | 42.7万円 | 5階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,498万円 | 44.0万円 | 5階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,498万円 | 44.3万円 | 5階 | 79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,598万円 | 45.2万円 | 5階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,580万円 | 45.0万円 | 5階 | 79.57㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/10 | 3,598万円 | 45.5万円 | 5階 | 79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,698万円 | 46.5万円 | 5階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 47.5万円 | 5階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 34.9万円 | 5階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/07 | 2,980万円 | 37.5万円 | 5階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ポポロあびこ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅9分 | 3,150万円 | 39.6万円 | 79.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/12 | セントポリアあびこ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅8分 | 2,850万円 | 41.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルム長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅8分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/11 | エクシオ長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | 長居駅8分 | 2,798万円 | 43.3万円 | 64.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/06 | エンゼルハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | あびこ駅7分 | 3,198万円 | 47.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ネオロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子五丁目 | 我孫子町駅4分 | 2,870万円 | 42.0万円 | 68.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウイステリア長居西 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅8分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/09 | パークアベニュー長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/16 | マンション東郷 大阪市住吉区長居四丁目 | 長居駅5分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ディオ・フェルティ長居 大阪市住吉区長居四丁目 | 長居駅5分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/12 | エクセル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 我孫子町駅9分 | 2,650万円 | 43.6万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/20 | 東急ドエル・アルス長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅3分 | 2,498万円 | 39.5万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市住吉区では11.2%下落しています。
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JR阪和線 / 長居駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造